Der demographische Wandel und die steigende Lebenserwartung in Deutschland führen zu einem erheblichen Nachfrageanstieg nach Pflegeplätzen und betreuen Wohnangeboten. Pflegeimmobilien bieten daher eine langfristig stabile und nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Laut Statistischem Bundesamt werden bis 2030 etwa 300.000 zusätzliche Pflegeplätze benötigt, pro Jahr müssten 150 neue Pflegeeinrichtungen entstehen. Der Neubau und die Sanierung bestehender Objekte wird die Nachfrage nicht decken können. Es kommt deutschlandweit zu einem Nachfrageüberhang.  

• Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
• Pflegeimmobilien-Portfolio (AIF)
• Investition in gleichzeitig mehrere Objekte (Risikostreuung)
• Verschiedene Standorte und verschiedene Betreiber
• Keine Bau- und Fertigstellungsrisiken
• Attraktive monatliche Ausschüttungen
• Inflationsschutz durch langfristig indexierte Mietverträge mit Verlängerungsoption
• Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
• Günstiger Einkauf
• Erfahrenes Management
• Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
• Progn. Laufzeit ca. 15 Jahre
• Bestnoten der Analysten TKL *****  "sehr gut"
• Beteiligung bereits ab 10.000 EUR
• Keine Kaufnebenkosten!